Загрузка...
Налоги
Земельный налог
Рассчитайте земельный налог для участков в Узбекистане. Учитывает категорию земли, площадь и местоположение.
Последнее обновление: 2026-03-28
Как пользоваться
Время расчёта: ~2 мин.
- 1
Укажите местоположение
Выберите область и район расположения земельного участка.
- 2
Введите площадь участка
Укажите площадь земельного участка в квадратных метрах или гектарах.
- 3
Выберите назначение земли
Укажите целевое назначение участка (жилой, сельскохозяйственный, коммерческий).
- 4
Получите расчёт налога
Нажмите «Рассчитать» — узнайте годовой земельный налог.
Как пользоваться калькулятором
Как работает калькулятор
Земельный налог в Узбекистане взимается с собственников и постоянных пользователей земельных участков. С 2026 года базовые ставки проиндексированы на 7%. Ставка зависит от категории земли, местоположения и площади участка. Для приусадебных и дачных участков физических лиц применяются ставки от 0,1% до 0,3% кадастровой стоимости в зависимости от зоны расположения (с учётом 7% индексации). Для сельскохозяйственных угодий ставки значительно ниже — от 0,01% до 0,05%, что стимулирует развитие фермерского хозяйства.
Формула расчёта
Земельный налог уплачивается ежегодно до 1 декабря. Кадастровая стоимость земельного участка определяется Государственной кадастровой палатой и зависит от региона: в Ташкенте цена 1 сотки (100 м²) в среднем составляет 30-80 млн сум, в областных центрах — 5-20 млн, в сельской местности — 1-5 млн сум. Уведомление о сумме налога можно получить через портал my.soliq.uz или в местной налоговой инспекции.
Пример расчёта
Законодательство предусматривает льготы по земельному налогу. Освобождаются: фермерские хозяйства в первые 2 года деятельности, участки, используемые для освоения целинных и залежных земель (на 5 лет), земли религиозных организаций, кладбища, парки и скверы. Инвалиды I и II группы, участники войны и одинокие пенсионеры освобождены по одному земельному участку площадью до 6 соток.
Что учитывать
Для юридических лиц земельный налог рассчитывается по фиксированным ставкам за 1 гектар в зависимости от категории земли и зоны. Промышленные предприятия, торговые объекты, автозаправки и рестораны уплачивают повышенные ставки. Земли свободных экономических зон (СЭЗ) могут быть освобождены от налога в рамках инвестиционных соглашений сроком до 10 лет.
Полезные советы
Пример расчёта: приусадебный участок 6 соток в Юнусабадском районе Ташкента, кадастровая стоимость 300 млн сум, зона 1, ставка 0,3%. Налог = 300 000 000 × 0,003 = 900 000 сум/год. Для сравнения, аналогичный участок в Янгиюле (Ташкентская область), кадастровая стоимость 60 млн сум, ставка 0,2%: налог = 60 000 000 × 0,002 = 120 000 сум/год — в 7,5 раз меньше.
Справочные данные и тарифы
| Вид дохода | Ставка |
|---|---|
| Стандартная ставка НДФЛ | 12% |
| НДФЛ для резидентов IT Park | 7.5% |
| НДС | 12% |
| Налог на прибыль | 15% |
| Площадь жилья | Ставка (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|
| До 100 м² | 0.33999999999999997% |
| 100–200 м² | 0.44999999999999996% |
| Свыше 200 м² | 0.6% |
| Юридические лица | 1.5% |
Часто задаваемые вопросы
Автор и методология
Константин Яковлев
Основатель и руководитель проекта Calk.UZ
Похожие калькуляторы
О калькуляторе
Рассчитайте земельный налог для участков в Узбекистане. Учитывает категорию земли, площадь и местоположение.
земельный налогyer solig'iland taxучасток