Загрузка...
Загрузка...
Оцените стоимость квартиры в Ташкенте и других городах. Учитывает район, площадь и состояние.
Время расчёта: ~2 мин.
Выберите город и район
Укажите город и район, где хотите приобрести квартиру.
Укажите площадь
Введите площадь квартиры в квадратных метрах.
Выберите тип жилья
Укажите: новостройка или вторичное жильё.
Получите оценку стоимости
Нажмите «Рассчитать» — узнайте примерную стоимость квартиры.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Ташкенте на 2025–2026 год варьируется от 8 000 000 до 15 000 000 сум в зависимости от района, класса жилья и удалённости от центра. Калькулятор стоимости квартиры позволяет рассчитать приблизительную стоимость жилья на основе площади, района, этажа и состояния ремонта. Это поможет определить бюджет покупки и необходимую сумму для ипотеки.
Ценовая карта Ташкента (2025–2026, средняя цена за м²): Мирзо-Улугбекский район — 12-15 млн сум; Юнусабадский район — 11-14 млн сум; Чиланзарский район — 10-13 млн сум; Яшнабадский район — 9-12 млн сум; Мирабадский район — 13-16 млн сум; Шайхантахурский район — 8-11 млн сум; Сергелийский район — 7-10 млн сум. Новостройки комфорт-класса: +20-30% к средней цене. Вторичное жильё с ремонтом: средняя цена.
Пример расчёта: 2-комнатная квартира 60 м² в Юнусабадском районе. Средняя цена: 12 000 000 сум/м². Стоимость: 60 × 12 000 000 = 720 000 000 сум (≈ 55 400 USD). С учётом ремонта средней категории (+15%): 828 000 000 сум. Для покупки в ипотеку с первоначальным взносом 20%: взнос = 165 600 000 сум, кредит = 662 400 000 сум. Рассчитать ипотечный платёж можно в нашем калькуляторе ипотеки.
В областных центрах цены значительно ниже: Самарканд — 5-8 млн сум/м²; Бухара — 4-7 млн сум/м²; Наманган — 3-6 млн сум/м²; Андижан — 3-5 млн сум/м²; Нукус — 3-5 млн сум/м². Таким образом, квартира аналогичной площади в областном центре обойдётся в 2-3 раза дешевле, чем в Ташкенте.
При покупке квартиры учтите дополнительные расходы: нотариальное оформление — 0,5-1% от стоимости; госпошлина за регистрацию — 3-5 БРВ; оценка недвижимости — 200 000-500 000 сум; услуги риелтора — 1-2% от стоимости; ремонт (при необходимости) — от 3 000 000 до 8 000 000 сум/м². Суммарные доп. расходы могут составить 3-5% от стоимости квартиры.
Оцените стоимость квартиры в Ташкенте и других городах. Учитывает район, площадь и состояние.