Загрузка...
Налоги
Налог на имущество
Рассчитайте налог на имущество физических и юридических лиц. Учитывает площадь, кадастровую стоимость и тип объекта.
Последнее обновление: 2026-01-22
Как пользоваться
Время расчёта: ~2 мин.
- 1
Выберите тип объекта
Укажите тип имущества: квартира, дом, коммерческая недвижимость.
- 2
Введите площадь
Укажите общую площадь объекта в квадратных метрах.
- 3
Укажите кадастровую стоимость
Введите кадастровую стоимость объекта (если известна).
- 4
Получите расчёт налога
Нажмите «Рассчитать» — узнайте годовой налог на имущество.
Как пользоваться калькулятором
Как работает калькулятор
Налог на имущество физических лиц в Узбекистане рассчитывается от кадастровой стоимости объекта недвижимости. С 2026 года базовые ставки проиндексированы на 7%. Ставки дифференцированы: жилые помещения площадью до нормативной облагаются по ставке 0,36% от кадастровой стоимости, при площади от 100 до 200 м² ставка составляет 0,48%, а свыше 200 м² — 0,64%. Пониженная ставка для отдельных категорий составляет 0,70% (ранее 0,65%). Кадастровая стоимость определяется Государственной кадастровой палатой и пересматривается периодически.
Формула расчёта
Налог уплачивается ежегодно до 1 декабря текущего года. Уведомление о сумме налога направляется через личный кабинет на my.soliq.uz или в территориальную налоговую инспекцию. При неуплате в срок начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки (при ставке ЦБ 14% — 0,047%/день). Налогоплательщик вправе оспорить кадастровую стоимость в комиссии при Кадастровой палате, если она существенно превышает рыночную.
Пример расчёта
Законодательство предусматривает ряд льгот по налогу на имущество. Освобождаются: пенсионеры по возрасту (по одному объекту недвижимости), инвалиды I и II группы, участники войны, многодетные семьи (4 и более детей), одинокие пенсионеры. Для получения льготы необходимо подать заявление в налоговую инспекцию с приложением подтверждающих документов.
Что учитывать
Для юридических лиц налог на имущество составляет 1,5% от среднегодовой остаточной стоимости основных средств. Освобождены от налога: предприятия свободных экономических зон (СЭЗ) в рамках льготного периода, социальные объекты (школы, больницы, детские сады), религиозные организации. Авансовые платежи уплачиваются ежеквартально — по 25% годовой суммы.
Полезные советы
Пример расчёта: квартира в Ташкенте площадью 80 м², кадастровая стоимость 500 000 000 сум. Ставка 0,34%. Налог = 500 000 000 × 0,0034 = 1 700 000 сум в год. Для загородного дома 250 м² с кадастровой стоимостью 1 200 000 000 сум ставка составит 0,6%: налог = 1 200 000 000 × 0,006 = 7 200 000 сум/год. Наш калькулятор определит точную сумму налога с учётом площади и льгот.
Справочные данные и тарифы
| Вид дохода | Ставка |
|---|---|
| Стандартная ставка НДФЛ | 12% |
| НДФЛ для резидентов IT Park | 7.5% |
| НДС | 12% |
| Налог на прибыль | 15% |
| Площадь жилья | Ставка (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|
| До 100 м² | 0.33999999999999997% |
| 100–200 м² | 0.44999999999999996% |
| Свыше 200 м² | 0.6% |
| Юридические лица | 1.5% |
Часто задаваемые вопросы
Автор и методология
Константин Яковлев
Основатель и руководитель проекта Calk.UZ
Похожие калькуляторы
О калькуляторе
Рассчитайте налог на имущество физических и юридических лиц. Учитывает площадь, кадастровую стоимость и тип объекта.
налог на имуществоmol-mulk solig'iproperty taxкадастровая стоимость