Загрузка...
Загрузка...
Toshkent va boshqa shaharlarda kvartira narxini baholang. Tuman, maydon va holatni hisobga oladi.
Hisoblash vaqti: ~2 daq.
Shahar va tumanni tanlang
Kvartira sotib olmoqchi bo'lgan shahar va tumanni ko'rsating.
Maydonni ko'rsating
Kvartira maydonini kvadrat metrlarda kiriting.
Uy-joy turini tanlang
Ko'rsating: yangi qurilish yoki ikkilamchi uy-joy.
Narx baholashini oling
«Hisoblash» tugmasini bosing — kvartiraning taxminiy narxini bilib oling.
2025–2026-yilda Toshkentda turar-joy kvadrat metrining o'rtacha narxi tuman, uy-joy sinfi va markazdan uzoqligiga qarab 8 000 000 dan 15 000 000 so'mgacha o'zgaradi. Kvartira narxi kalkulyatori maydon, tuman, qavat va ta'mir holatiga qarab uy-joyning taxminiy qiymatini hisoblash imkonini beradi.
Toshkentning narxlar xaritasi (2025–2026, m² uchun o'rtacha narx): Mirzo Ulug'bek tumani — 12-15 mln so'm; Yunusobod — 11-14 mln; Chilonzor — 10-13 mln; Yashnobod — 9-12 mln; Mirobod — 13-16 mln; Shayxontohur — 8-11 mln; Sergeli — 7-10 mln. Yangi qurilishlar komfort-sinf: o'rtacha narxga +20-30%.
Hisoblash misoli: Yunusobod tumanida 60 m² 2 xonali kvartira. O'rtacha narx: 12 000 000 so'm/m². Qiymati: 720 000 000 so'm (≈ 55 400 AQSh dollari). O'rtacha ta'mir bilan (+15%): 828 000 000 so'm. 20% boshlang'ich to'lov bilan ipotekada sotib olish uchun: to'lov = 165 600 000 so'm, kredit = 662 400 000 so'm.
Viloyat markazlarida narxlar sezilarli past: Samarqand — 5-8 mln so'm/m²; Buxoro — 4-7 mln; Namangan — 3-6 mln; Andijon — 3-5 mln; Nukus — 3-5 mln. Shunday qilib, viloyat markazida shunga o'xshash maydondagi kvartira Toshkentdagiga qaraganda 2-3 baravar arzon.
Kvartira sotib olishda qo'shimcha xarajatlarni hisobga oling: notarial rasmiylash — qiymatning 0,5-1%; ro'yxatdan o'tish davlat boji — 3-5 BHK; ko'chmas mulk baholash — 200 000-500 000 so'm; rieltor xizmatlari — qiymatning 1-2%; ta'mir — 3 000 000 dan 8 000 000 so'm/m² gacha.
Toshkent va boshqa shaharlarda kvartira narxini baholang. Tuman, maydon va holatni hisobga oladi.